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青白石 這回你牛了

2020-06-10 17:07:41 點擊 評論

10年前,假如有人站在青白石的荒山上極目遠眺,一定不會想到青白石會變成今天這個模樣。昔日造物者手里的縱橫溝壑,今天在建設者手里已經變成了北岸新城。多年來,蘭州受困于土地資源嚴重不足的窘境,雖山高水闊、景色壯美,于城市建設和發展卻并無太大裨益。作為一個省會城市,蘭州市(包括和平)的建成區面積僅有188平方公里,與“一帶一路”節點城市的戰略地位其實難副。而青白石的開發,則是蘭州城建歷史上最為果斷決絕的一次嘗試和探索,不但為蘭州開拓了一片新的城市擴容空間,也讓我們看到,原來在城市發展和人居建設中還有更多的可能性,還可以發揮更大的想象力。

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開發前青白石實景圖

2013年,碧桂園集團首進青白石,開發蘭州碧桂園項目,也拉開了青白石建設的序幕。隨后永坤集團跟進開發3000畝大盤銀河國際居住區項目。隨著兩個兩個大型住區進駐,青白石的城市配套也日漸完善:雁白黃河大橋、北環路、鹽什公路的通車使得青白石可以南接雁灘、城中;西接九州、安寧;北至什川、皋蘭;東達和平、定遠,徹底打通了青白石板塊的交通癥結;碧桂園國際學校、蘭州市水車園小學銀河分校都已經正式開學,師大附中、華僑實驗學校、城關區保育院等教育機構也正在加快建設步伐,青白石板塊的一站式教育體系已經成型。而2018年簽約拿地的杉杉奧特萊斯購物廣場預計也將在2020年完工開業,屆時配合銀河國際居住區、碧桂園等項目的商業部分,青白石將形成一個完整的“居住+商業+教育”體系,板塊價值將得到進一步的提升。

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蘭州碧桂園實景圖

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銀河國際居住區實景圖

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雁白黃河大橋實景圖

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碧桂園學校實景圖

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水車園小學銀河分校實景圖

2020年,房企藍綠雙城集團高調進入蘭州市場,宣布在青白石板塊開發總面積約4000畝的藍綠雙城·中央公園。藍綠雙城集團國內首創“雙開發商”模式,踐行“雙開發”理念,在產品開發上已經從單純的物理空間開發,演進到兼顧物理空間、數字空間的孿生空間“雙開發”模式,鏈接現代數字科技保障產品品質、服務品質,并開拓物料開發,數字開發和數字服務。首進蘭州的中央公園項目也不同于以往的房地產項目,將在4000畝的土地上造1500畝的三大主題生態公園:這次不是房子旁邊蓋公園,而是圍繞公園建造城市。尤其值得一提的是,藍綠雙城提出“以客戶為導向,以服務為龍頭,打通營銷服務、物業服務、生活服務‘三合一’的大服務體系” 。這也就意味著,選擇藍綠雙城的產品,不再是一次簡單的房地產交易,而是兼顧客戶整個生命周期的、工作、生活和事業全方位的照顧與周全,這是一幅令人期待的美好圖景。

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藍綠雙城美好生活示意圖

圖選公眾號:蘭州中央公園(侵刪)

藍綠雙城·中央公園項目落子青白石,無疑進一步提升了青白石板塊的區域價值,加重了青白石板塊在購房者心目中的權重和分量。使得青白石一躍成為城關區乃至蘭州市規模最大、配套體系完善、產品豐富、生態環境宜居,產業分布多元化、居住價值突出的超大型住區,據悉恒大也將在青白石開發項目,四大項目在青白石形成發展組團,這無疑是蘭州城市建設的一次重大飛躍,我們有幸見證,深感榮耀。

從2013年碧桂園集團土地摘牌算起,青白石從的發展不過經歷了7年的時間。7年里青白石的變化可謂天翻地覆、煥然一新。這當然是蘭州城市發展提速之后的必然結果,但青白石獨特的地理位置、可供大規模開發的土地儲備,以及“老城關”亟待突破山河之困,尋找城市擴容出口的契機,才是青白石能夠脫穎而出的真正原因。所謂城市發展的“紅利”,其實無非“遠見”二字,有遠見的企業看的到城市展現出的潛力,而有遠見的人則摸的清城市發展的脈絡。對于蘭州而言,青白石就是這座城市跳出山河局限的“遠見之地”。

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