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每一座城市里 都應該有一種“高定”的人生

2019-12-13 來源:甘房網資訊中心 點擊 評論

蘭州,西部重鎮,立足西北、輻射西域的區域中心城市,國家“一帶一路”戰略中的重要節點城市。這座擁有2300多年建城史的古城,自西漢張騫出使西域開辟貫穿亞歐大陸、聯接東西方的絲綢之路開始,就是絲綢之路的交通要道、“茶馬互市”和商埠重鎮,對溝通和促進中西方經濟文化交流發揮著重要作用。今天,在國家戰略布局和城市發展機遇的推動之下,蘭州的經濟開始起飛,蘭州人的獲得感、幸福感、安全感大幅提高,蘭州正在向著“輻射中亞西亞南亞、具有重要影響力的現代化、國際化大都會”這個宏偉目標全力奔跑。但當我們重新審視這座城市的活力與潛力時,會發現蘭州似乎還缺乏一種能夠匹配城市發展戰略定位、匹配精英階層“尊重和自我實現”精神訴求的“高定”生活。

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蘭州實景圖

是的,當一座城市發展到一定的水平和高度之后,一定會催生一種以高端住宅和定制化服務為基礎的頂級生活方式。這些高端住宅占據城市的稀缺資源,擁有頂級的生活配套、便利的出行通道以及奢華的居住感受。除了依托產品、配套,打造出代表城市界面的地標景觀,這些高端住宅還會集聚城市核心資源,并以自身為中心最終形成一個城市精英人群的圈層。所謂“千金買房、萬金擇鄰”,身處金字塔頂的人們,注意力往往不在居住本身,他們更看重房子背后的社會圈層和生活方式。而發展中的蘭州,缺乏的恰恰是這樣的產品。

自從被定位為“一帶一路”節點城市以來,蘭州的城市發展和經濟活力都躍升到了一個新的層次,精英圈層的“居住意識”開始覺醒,盡管已處于塔尖,但他們仍具有交際向心力和財富企圖心,充滿知性主義,準時、聰明、精確,他們需要最大限度追求效率,又要適時“停下來”,與內心對話。所以其對應居所,一定要能滿足居住、商務、服務、圈層等多重升級需求,同時通過私有化、定制化昭示財富和身份,表達品味,實現精神撫慰。

蘭州金融府就誕生于這樣的需求和背景之下。

金融府地處新興的蘭州東崗CBD內。東崗片區是蘭州新一輪城市規劃的受益者,有《蘭州市東崗 CBD 項目(雁灘東部地區)控制詳細規劃修編》的政策支持;有地鐵一號線、輕軌四號線(規劃中)、青蘭高速等四橫三縱立體交通網絡;有40萬㎡濕地生態休閑片區,兩大自然景觀帶;有醫院、學校等城市生活配套。精英階層很清楚,掌握一座城市政治、經濟、文化、教育等絕對話語權的CBD區域,才是城市資源最集中的地方。在這樣的地段,搭配豐富的景觀、醫療、教育、生活等城市資源,擁有頂級物業配置的房產,才是商業時代的大勢所趨。

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金融府效果圖

當然,在西關、南關這樣的傳統中心中也不乏所謂“豪宅”項目,但城市的發展和時代的變遷實在太快,當年的“豪宅”用今天的標準來評判,恐怕早已失去了“豪”的價值,這就像手機的快速迭代一樣,不管是鍍金還是鑲鉆,今天的人們再也不會退回到摩托羅拉的時代了。

事實上,住宅產品的全面升級并不亞于今天的智能設備,但也有一些東西永遠不會改變,比如格調和品位。如果我們把金融府項目拿出來與今天蘭州樓市上的高端住宅對標,會發現今天的高端住宅項目與十年前相比已經有了根本性的變化,但對于生活品味和生活方式的追求始終如一。

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金融府售樓處實景圖

比如在今天這個高效的商務時代,精英人士的生活往往是“早上海,晚北京”這樣的節奏,相比之下,他們對于地鐵之類的公共交通系統并不是特別依賴,反而特別看重高速公路系統。金融府扼守蘭州城市東大門,東崗立體交通系統可以快速接駁飛機、高鐵等現代出行方式,大大節約了出行的時間成本。傳統的市中心顯然不具備這樣的優勢,尤其是在蘭州這種道路運力比較差的城市,光是堵車就足以讓人崩潰。

再比如“高定”這個概念,以前蘭州的高端住宅主要“高端”在地段上,就產品本身而言并沒有多少引人入勝的地方。而金融府是蘭州首個把“高定”概念引入住宅產品的項目,項目中的“高定”七進歸家禮儀,在業主的歸家路線上,金融府布置了約4.5萬㎡的宮廷花園、約15000㎡的中央水景和190米長的歸家中軸。一進鑄鐵鎏金大門、二進凡爾賽前庭、三進會所廳廊、四進法式刺繡花園、五進觀景平臺、六進韋爾東之谷、七進雙入戶大堂,以尊貴的禮儀凸顯業主尊貴的身份。

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金融府小區內部效果圖

還有私享金融會所、高定名流沙龍,為業主量身定制接待、運動、休閑三大功能、12種選項的高端雙會所。其中包括約25米寬的恒溫泳池、干濕桑拿、舞蹈瑜伽、室內高爾夫、室內壁球、中式私宴、紅酒、雪茄品鑒會、健身健體等私享服務。

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金融府會所效果圖

還有蘭州首個5G智能全覆蓋社區,定制云計算、AI智聯網、綠色節能三大體系;智能安防、運營管理、住戶服務智能等三大管理平臺,以及六大智能應用系統,二十四種基礎應用場景。其中有兩大智能科技亮點,分別是基于云計算的可視對講系統和以及應用大數據分析的人臉安防。這在蘭州以前的高端項目中是難以想象的。

物業服務一直是蘭州高端地產項目中的“軟肋”,說起高端住宅中的物管系統,很多業主都是一聲嘆息。而物業服務又恰恰是高端住宅最能體現“高端”的軟實力。為此,金融府則盛邀全球知名物業管理公司“高力國際”全權接管物業服務,高力國際專注于高端住宅的物業服務,中國十大豪宅的半數都由高力國際公司管理。在蘭州金融府,高力國際將為業主提供“金牌安放服務、金牌私人管家、金牌家庭計劃”三大金牌定制服務,涵蓋業主生活的方方面面,讓每一位業主不為瑣事所累,更專注于自己的事業和人生。

物業示意圖(源于網絡侵刪)

最后,還有一個“圈層門檻”的問題。事實上,蘭州的很多高端住宅項目門檻并不高,尤其是在房價還沒漲起來的那些年建設的高端項目。我們可以看到很多項目中小戶型和大戶型并存,業主來自各個階層,成分復雜。但金融府項目以大戶型為主,社區采取全封閉式管理,酒店、公寓、商業都在社區之外,“圈層門檻”非常高。雖然也難保證不會混進個把“土豪”,但財智階層的整體素質是明擺著的,他們依據興趣、愛好、價值觀等等形成“圈層”,別人很難進入。由此可見,高端住宅的奢華不難效仿,但“生活方式”難以復刻。

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金融府樣板間實景圖

城市發展就像一場大富翁游戲,隨著時間推移,棋盤上被占據的空間越來越多,再想搶占“核心地段+高定生活”的雙重利好,除了財力,還要依靠天時地利人和的幸運。這也是為什么如432 Park Avenue一類的豪宅能成為城市地標,并被記入城市歷史的原因。而金融府這個作品所詮釋的“高定人生”,恰恰是蘭州,也是每一座城市所值得擁有的。

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金融府交通區位圖

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