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筑于山河之上 碧桂園在安寧的“造城記”

2019-12-02 來源:甘房網資訊中心 點擊 評論

2013年,碧桂園集團北上蘭州,于青白石荒山之上削山造地、披林通渠。6年時間,一座大橋橫跨黃河兩岸,一座大城在荒原之上躍然而生,整個青白石板塊被盤活,如今已是蘭州樓市上最炙手可熱的板塊之一。作為一個開拓者、一個城市運營商,碧桂園在蘭州所取得的成績,為蘭州所做出的貢獻,值得銘記。但碧桂園在蘭州的深耕之路還在繼續,繼青白石蘭州碧桂園和碧桂園·公園上城之后,碧桂園再度出手,落子蘭州城西人居重地——安寧。

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蘭州碧桂園實景圖

安寧位于蘭州西大門,黃河自安寧流入蘭州,兩岸綠樹成蔭風光旖旎,各種生態園和濕地公園遍布安寧,成為調節安寧氣候的天然“空調”,豐富的河景資源是安寧最大的優勢之一,安寧也因此一直被認為是蘭州市最適合人居的板塊。安寧同時也是蘭州市乃至甘肅省的科教文化區,區內科研院校云集,大中小學校匯聚,教育資源豐富,擁有深厚的文化底蘊和濃厚的文化氛圍。教育“一站化”是安寧的突出優勢之一,這里從幼兒園到小學、中學、大學一應教育配套都十分成熟完善,豐富的教育資源讓安寧成為蘭州首屈一指的“教育圣堂,書香之地”。

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安寧區實景圖

蘭州房地產二十年的發展,如果以整個板塊的成熟度而論,除了雁灘之外,就是安寧;如果以城市資源配置和宜居指數來說,安寧猶在雁灘之上。近兩年以來,安寧地產市場的發展方向有所調整,一方面加大力度鞏固在教育方面的優勢,并著力改善交通、醫療等方面的城市生活配套;另一方面沿北濱河路持續向西推進,擴大區位版圖。碧桂園選擇落子安寧,既是對安寧區域價值的肯定,也是助力安寧板塊更上層樓。

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安寧區實景圖

安寧碧桂園選址安寧眾邦大道,這里是安寧西拓之后新的城市副中心,擁有成熟的生活配套和優越的自然景觀。就環境而言,安寧碧桂園北靠仁壽山,南臨濱河路,周邊有蘭州植物園、黃河風情線、銀灘濕地公園等,自然資源豐富、景色壯麗。很多人選擇住在安寧,就是看中安優越的居住環境,加之碧桂園本身就是造景大師,社區景觀由國內知名景觀設計公司笛東打造,汲取《絲路山水圖》靈感,打造山、云、水、林、亭五重景觀,由中心綠地、組團綠地、宅間綠地三級主城東西向景觀軸線。項目景觀內外融合,渾然一體,頗有塞上江南的綽約風姿。

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安寧碧桂園綜合樓效果圖

另外,碧桂園對于城市發展的脈絡把握十分準確,青白石、文創城、安寧,碧桂園項目布局之處都是蘭州最具發展潛力的區域。以安寧碧桂園為例,在項目建設周期內,蘭州城市北拓的戰略也在深入實施,項目周邊的城市配套快速成熟。安寧BRT西延線通車,眾邦大道直通北濱河路、深安大橋、銀灘大橋、北環路仁壽山出入口、蘭州西收費站;項目周邊還有125北線、155、157、158路四路公交線路,地鐵2號線崔家莊站(規劃中),交通體系已經十分完善。

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安寧碧桂園交通配套示意圖

而在生活配套方面,安寧碧桂園周邊有長風醫院、蘭飛醫院、陸軍總醫院安寧分院、省婦幼安寧分院(在建)等多個大型醫療機構;項目還自建一所建筑面積約3500㎡的9班制幼兒園和一所12班制小學,實現全齡化、一站式教育體系;且項目與在建的北京八中蘭州分校一路之隔,名校就在家門樓。商業配套有中海廣場、砂之船奧特萊斯等等。等到項目交付入住的時候,周邊其他的城市配套也將同步成熟,一個新的城市中心在蘭州的西大門強勢崛起。

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甘肅省婦幼保健院安寧分院效果圖

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甘肅省婦幼保健院安寧分院施工現場

安寧碧桂園自建小學效果圖

安寧碧桂園自建幼兒園效果圖

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萬達城效果圖

都說碧桂園擅于“造城”,其實碧桂園同樣擅長打造“城中之城”。安寧碧桂園是碧桂園集團入駐蘭州之后首個真正意義上的主城區項目,占地約190畝,總建筑面積約50萬㎡,包括22棟住宅,1棟寫字樓以及社區沿街商業。這樣體量宏大、設施完善、配套成熟的項目近兩年在安寧已經不多見。碧桂園不但善于“造城”,更善于“營造生活”,安寧碧桂園是碧桂園在蘭州的第一個高端項目,項目采用新亞洲建筑風格,戶型跨度107—143㎡,全部精裝交付。在碧桂園布局蘭州和蘭州新區的幾個項目中,個人認為以安寧碧桂園的整體品質最高。

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安寧碧桂園外立面效果圖

碧桂園在蘭州的成功,首先是產品的成功,不得不說,碧桂園在預判城市發展趨勢、了解蘭州市場需求、抓住市場痛點等等方面都做得十分優秀。今天蘭州的地產行業已經發生了深刻的變化,從野蠻生長時代過渡到了追求品質、追求價值的時代,碧桂園準確把握居住需求的變化,推出了安寧碧桂園項目,這不僅僅打造了一個優質的住區,更是一種人居理念上的升級。不久之后,安寧碧桂園示范區127即將對外開放,碧桂園將再次為蘭州帶來怎樣的精彩?我們拭目以待。

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